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L’acquisto del vostro immobile passo per passo

Si come la proprietà di un immobile passa all’acquirente direttamente alla stipula del rogito notarile, è consuetudine stipulare un compromesso prima. Se state acquistando tramite un’agenzia immobiliare, ancora prima del compromesso si aggiunge anche la proposta d’acquisto.

A grandi linee si può suddividere l’acquisto di un immobile nei seguenti passaggi:

Presentazione di una proposta d’acquisto irrevocabile

Se al termine di una lunga ricerca avete deciso finalmente di acquistare un immobile con la mediazione di un’agenzia immobiliare, nella maggioranza dei casi vi verrà richiesto di presentare una proposta irrevocabile d’acquisto limitata nel tempo. continua

Stipula del compromesso vincolante

La proprietà di un immobile passa all’acquirente direttamente alla stipula del rogito notarile; non è necessaria alcuna annotazione nel registro fondiario. Per questo motivo è consuetudine stipulare un compromesso prima del rogito notarile. continua

Stipula del contratto di compravendita

Anche se si è sottoscritto un compromesso legalmente vincolante, in Italia per il regolare l’acquisto di un immobile occorre in seguito stipulare un contratto di compravendita, infatti senza di esso non può aver luogo alcun passaggio di proprietà. continua

Iscrizione nella Conservatoria dei registri immobiliari

Dopo la stipula del contratto di compravendita il notaio si incarica della registrazione del passaggio di proprietà nel registro immobiliare. continua

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