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Tuo portale immobiliare per il lago di Garda
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© Aleksandra Zaitseva - shutterstock.com

Trova l'immobile dei tuoi sogni sul lago di Garda!

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Affitto turistico

Grazie a portali internazionali o a piccole agenzie di mediazione specializzate sul territorio, ora come mai prima risulta facile trarre un profitto dalle proprie quattro mura di casa. Sempre più proprietari utilizzano le proprie seconde case non soltanto per trascorrervi le loro vacanze, ma anche quale fonte extra di guadagno. La zona del Lago di Garda non fa eccezione: su tutto il territorio i soggiorni presso abitazioni private stanno crescendo di anno in anno in maniera esponenziale.

Se anche voi state facendo un pensierino ad affittare la vostra seconda casa a scopi turistici, qui di seguito potete provare alcune informazioni importanti di cui occorre tenere conto:

Registrazione dell’immobile

Se desiderate affittare come casa vacanza il vostro immobile sul Lago di Garda di norma non si incontra problemi nel realizzare l’intento, siete però tenuti a comunicarlo al rispettivo Comune e alla Provincia. continua

Obblighi da adempire

Oltre alla prima denuncia dell’immobile quale casa vacanza per affitto turistico, il proprietario è tenuto a comunicare alla Provincia il nominativo di ogni ospite, versando nei tempi stabiliti le relative tasse di soggiorno e sui redditi. continua

Agenzie intermediarie

Qualora il proprietario non intenda o non li è possibile occuparsi in prima persona del regolare affitto del proprio immobile, è consigliabile affidare ad un’agenzia la cura dell’immobile in questione. continua

Affitto commerciale

Da privati non è possibile affittare più di tre immobili, altrimenti si tratterebbe di affitto a scopi professionali, con conseguente assoggettamento all’IVA. continua

Locazione a lungo termine

Se si intende affittare l’immobile non come appartamento per le vacanze ma a lungo termine, assume rilievo la tutela italiana degli inquilini. Gli inquilini godono di numerosissimi diritti, che rendono spesso estremamente difficile per il locatore rescindere in seguito un contratto d’affitto di lunga durata. In tal caso, è dunque opportuno ricorrere alla consulenza dettagliata di un legale. continua